Wir die rentenerhöhung die im Juni stattfindet Ende Juni oder Ende Juli ausgezahlt?

Hallo Leute!

Frage? Haben kündigung vom Vermieter wegen Eigenbedarf bekommen. Haben aber wiederspruch bei unserer Anwältin eingelegt. Da ich an Krebs 2022 erkrankt bin. Und nicht mehr alles stemmen kann zudem habe ich auch einen schwerbehinderten ausweis mit 80 % bekommen derzeit Hilfe vom jobcenter . Habe bis Februar 2024 noch gearbeitet danach ging nix mehr. Habe jetzt Therapie und Reha. All dies hat unsere Anwältin in den wiederspruch angegeben. Auch attest vom arzt u Unterlagen klinik usw. Jetzt die frage? Habe der zuständigen sachbearbeiterin bescheid gegeben. Das wir eine kündigung bekommen haben wegen Eigenbedarf. Er will oder wollte uns zum 31 August raus haben. Er braucht die Wohnung anscheinend für seine Tochter die 29 Jahre jung ist u jetzt im Haus von ihren Eltern im Partyraum lebt u auf einer Matratze schläft u die andere Tochter lebt in der einliegerwohnung die sie in ihrem Haus auch noch haben. Beide getrennt von den Partnern. Unsere jetzige Wohnung ist 3 einhalb Zimmer groß u mist 84 qm. Unsere Anwältin sagt für eine Person außerdem zu groß u es sind hier im Haus noch zwei andere Wohnungen. SG u Mitte 80 qm die kleinste oben ist 50qm groß. Da lebt zwar einer drin ist aber noch rüstig. Und in der Mitte ehepaar von 65 u 60 Jahren. Gut die wohnen fast schon 20 Jahre drin. Gut wir nur 4 Jahre. Bezahlt das jobcenter trotzdem weiterhin die Miete da wir ja noch drinnen leben. Und das ganze kann sich ziehen. Danke für eure Antworten. Lg

ich habe einen Untermietvertrag abgeschloßen. Das Mietverhältnis beginnt ab dem 15.06.24. Jedoch habe ich die Kaution und die Miete noch nicht bezahlt. Ich habe dorthin noch nicht eingezogen.

Ist das richtig, dass man nach dem Vertragsabschluß 14 Tage Rücktrittzeit hat?

Vertrag wurde aber persönlich abgeschloßen.

Nicht auf Vermieterrechte etc. bezogen, sondern mehr Meldepflichten, Steuern etc. in die Richtung.

Was kommt da alles auf einen zu, wenn man Vermieter wird?

Bin zurzeit am ummelden und jetzt fragt der Insolvenz Berater nsch einem Mietvertrag im perfekten Zeitpunkt, wieso braucht der das überhaupt?

Ich wollte früher aus meinem Mietvertrag raus und habe deswegen einen Nachmieter gesucht und einen passenden gefunden. Jetzt hat die Maklerin, a die ich den Nachmieter weitergeleitet habe, diesen eine andere Wohnung angeboten, welche er wahrscheinlich nehmen wird. Darf die Maklerin einfach von mir gefundenen, passenden nach Mietern eine andere Wohnung andrehen? Nach diesem Prinzip kann sie mich ja immer weiter suchen lassen und allen qualifizierten nach Mietern andere Wohnungen anbieten. So wird sie ihre Wohnungen los und Miete zahlen muss ich sowieso bis ich aus dem Vertrag raus bin.

Hi, ich wohne seit 1 Jahr in einer neuen Wohnung, die relativ groß ist. Ich habe mich damals als Single für diese Wohnung beworben. Nun ist es so, das mein Freund zu mir ziehen möchte. Ich bin Hauptmieterin und habe einen 3 Jahresvertrag. Darüber habe ich meinen Vermieter in Kenntnis gesetzt, um die Erlaubnis. Seine Antwort war wie folgt, dass Wohnungsangebot war für Sie und Ihrer Situation zugeschnitten. Ist es real oder eine Luftnummer!? Verstehe ich daraus, das er nicht möchte das bei mir jemand einzieht. Ich muss auch dazu erwähnen, er ist auch etwas komisch, wenn er im Haus ist sein Auftreten sehr nervös ,er weiß nicht wie er tun soll.

Was muss ich da beachten? Kann ich da einfach Kopien verlangen?

Kurz.. ich bin im Widerspruch gegen die Betriebskostenabrechnung 2022 gegangen und mein Anwalt hat jetzt einen Termin veranschlagt zur Belegeinsicht bei mein Vermieter.

Guten Tag,

ich habe Anfang Mai meine Wohnung gekündigt und per Einschreiben an den Vermieter geschickt. (3 Monate Kündigungsfrist). Am 15. Mai wurde die Kündigung im Postfach des Vermieters zugestellt.

meine Frage nun : Gilt dies als zugestellt? Auf der Seite der Post kann ich dies ja einsehen, bis jetzt kam nämlich keine Bestätigung vom Vermieter und ich habe das Gefühl, dass sich dort ein Prozess mit Anwalt anbahnt…

Hallo zusammen,

es gab ein Wasserschaden in mein Haus. Nun, die Versicherung benötigt von mir die Grundbuchauszug für das betroffene Objekt. Ich hatte mein Haus bei der Immobilienabteilung von Sparkasse gekauft. Bekomme ich das von dene? Oder soll ich das z.B. auf der Webseite www.grundbuch24.de beantragen?

In meiner Nebenkosten Abrechnung sind normale Positionen drin (Abfallgebühren, Abwasser usw.). Was mich stutzig macht ist zusätzlich die Position Kosten für Liegenschaften. Aber das sind doch die Nebenkosten wie Abfallgebühren, oder irre ich mich? Abfallgebühren und andere sind aufgezählt und berechnet PLUS nochmal Liegenschaften mit einem Betrag. Ist das doppelt? Oder was genau sind Kosten der Liegenschaften?

Seit längere zeit beklage ich beim Vermieter, dass die Fenster undicht sind, die Außenwand feucht ist, Kabelbrand u.a. Dinge. ich habe ihn mehrmals angerufen, er war auch hier und ich habe ihm nochmals auch geschrieben. Die Miete habe ich dann auch gekürzt, aber keine Reaktion. Jetzt will ich aus ziehen, kann ich deshalb die letzten beiden Mieten mit der Kaution verrechnen, ansonsten denke ich das ich die Kaution nie wieder sehe. Wer kann mir helfen?

Ich bin zu einer Wohnung gezogen mit meinem Kind, mein Mann hat sich mit angemeldet obwohl er hier nicht wohnt weil der Vermieter wollte es nicht, er müsste sich nochmal ummelden. Aber das Jobcenter geht momentan davon aus das er hier wohnt deshalb kriegt der Mieter weniger Geld weil die davon ausgehen das mein Mann auch hier wohnt.

was muss man in so einem Fall machen? Widerspruch erheben oder was?

Habe eine Wohnung gemietet und gesehen gibt kein eigenen Wasser Zähler sondern nur einen fürs ganze Miethaus. Jetzt flattern mir die Eier das ich fur Leute die viel verbrauchen mit zahle mir passt das nicht und ich wusste von nichts vor Abschluss des Vertrages ?

Hallo,

leider verwirrt mich das Thema ein wenig, Google spuckt mir da auch die unterschiedlichsten Antworten aus. Ich habe geplant diesen Donnerstag zu kündigen, da ich die letzten zwei Wochen Urlaub hatte. Nun zu meiner Kündigungsfrist diese liegt bei drei Monaten zum Monatsende. Heißt das ich kann gar nicht diese Woche schon kündigen? Also muss ich bis Ende Juni warten? Ich denke jemand hat hier bestimmt eine Antwort, danke schon mal im Voraus :)

Was ist ein Mietverhältnis?

Was bedeutet ein Mietverhältnis?

Hallo,

Ich mache zurzeit eine Ausbildung und verdiene dementsprechend nicht so viel. Seit Ende April bekomme ich Berufsausbildungsbeihilfe,die ich für die Miete verwende. Mein Bescheid vom Jobcenter ging bis Ende März und ich dachte das da noch meine Miete für April gezahlt wird. Von meinem Vermieter bekam ich Donnerstag einen Brief indem stand das noch eine Monatsmiete offen ist,und wenn ich diese bis zum 04.06 nicht zahle,er mich fristlos kündigt. Für Juni habe ich die Miete bezahlt,nur die Miete für April halt nicht. Ein Darlehen beim Jobcenter bekomme ich nicht,auf eine Ratenzahlung lässt er sich auch nicht ein,sondern meinte das er dann die fristlose Kündigung ausstellt. Ich habe keinen der mir helfen könnte,um den offenen Betrag zu bezahlen.

Was soll ich jetzt tun?

Hallo heute hatte ich Post von meinem Vermieter im Briefkasten.

In dem Steht.

Kündigung

Sehr Geehrte Herr xxx

Hiermit Kündige ich Fristgemäß den Mietvertrag vom 01.10.2017 für das von ihnen angemietete Haus xxx Strase xx in xxx Stadt, bestehend aus 2 Zimmer, 1 Küche, 1Diele, 1 Bad/Duschraum und 1 keller.

ich habe ein berechtigtes Interesse für die Kündigung vorzuweisen:

Verkauf des Hauses und Eigenbedarf des Käufers.

Das Mietverhältnis endet demnach zum nächstmöglichen terim.

Mit Freundlichen Grüsen xxx

Meiner Meinung nach ist diese Kündigung ein witz da der Grund sinnlos ist.

Auf Eigenbedarf dasrf nur der neue Besitzer kündigen (wenn wirklich einer Vorhanden sein sollte) oder Irre ich mich da?

Ich habe auch Folgendes gelesen:

Der Käufer muss in diesem Fall mindestens eine Sperrfrist von drei Jahren abwarten, bevor er wegen Eigenbedarf kündigen kann – je nach Region sind es sogar bis zu zehn Jahre. Käufer sollten sich also unbedingt vor dem Kauf informieren, welche Fristen vor Ort gelten.

Oder liege ich da falsch?

Danke für das Lesen im Voraus.

Hallo liebe Community,

meine Frau hatte ein neue Mietwohnung für uns sich angeguckt und direkt einen Mietvertrag gemacht. Jetzt hat sich rausgestellt, dass alles zusammen zu teuer für uns und der Vermieter möchte trotzdem Kaution und 3 Monatsmieten. Ohne dass wir einziehen. Einzug wäre erst zum 1.Juli und gekündigt vor einer Woche.

Was können wir tun, damit wir nicht so viel bezahlen?

P.S. Sind bereit die Unkosten zu übernehmen